INFORMACIÓN Legal

El Condominio no es propiedad de, desarrollado, o vendido por Major Food Groups (“MFG”) ni sus empresas asociadas. Este condominio es un desarrollo de 710 Edge Property, LLC, una compañía de responsabilidad limitada de Delaware (“Desarrollador”), que tiene derecho limitado al uso de los nombres y logotipos de marca registrada de Terra, One Thousand Group y que usa las marcas de Villa bajo licencia de MFG, que no ha confirmado la precisión de ninguna de las declaraciones o manifestaciones del Desarrollador sobre el proyecto. Todas y cada una de las declaraciones, divulgaciones o manifestaciones se considerarán hechas por el Desarrollador y no por Terra, One Thousand Group o MFG; y usted acepta acudir únicamente al Desarrollador (y no a Terra, One Thousand Group o MFG o a su o sus empresas asociadas) con respecto a todos y cada uno de los asuntos relacionados con el marketing o el desarrollo del Condominio y con respecto a las ventas de unidades en el mismo.  Estos materiales no constituyen una oferta de venta o una invitación a presentar una oferta de compra de una unidad en el Condominio. Dicha oferta se realizará únicamente a través del prospecto (folleto informativo de oferta) para dicha unidad y no se deberá tener en cuenta ninguna afirmación que no figure en el prospecto o en el contrato de compraventa correspondiente. De ninguna manera se considerará a este folleto como una oferta para vender o una solicitud de una oferta para comprar unidades en el Condominio en Miami o para residentes de Miami, o residentes de ninguna otra jurisdicción donde lo prohíba la ley. Los gráficos, las representaciones conceptuales y el texto del proyecto son obras protegidas por el derecho de autor y son propiedad del Desarrollador inmobiliario. Todos los derechos reservados. La reproducción, exhibición u otra divulgación no autorizada de dichos materiales está estrictamente prohibida.   Ningún corredor inmobiliario o agente de ventas (ya sea que haya sido contratado por el Desarrollador o no) está autorizado a hacer declaraciones u otras afirmaciones con respecto a los proyectos, y ningún acuerdo con depósitos pagados u otras disponsiciones acordadas con ningún corredor de bienes raíces son o serán vinculantes para el Desarrollador.  Los bocetos, las representaciones, los materiales gráficos, los planos, las especificaciones, los términos, las condiciones y las declaraciones contenidas en este folleto son meramente propuestas, y el Desarrollador se reserva el derecho de modificar, revisar o retirar cualquiera de ellos o todos a su entera discreción y sin previo aviso. Todas las mejoras, diseños y construcción están sujetos a obtener primero los permisos y autorizaciones locales, estatales y federales correspondientes. El Desarrollador se reserva expresamente el derecho de hacer modificaciones, revisiones y cambios que considere deseables a su exclusiva y entera discreción. Las ilustraciones e imágenes son conceptuales y pueden variar del concepto a la construcción real.  Las imágenes son ejemplos y no reflejan el diseño o la decoración del Condominio terminado. El plano de planta, el diseño de la unidad, la ubicación de las ventanas, las puertas, los armarios, los accesorios de plomería, el equipo mecánico, los electrodomésticos, los elementos estructurales, los elementos de diseño arquitectónico, las vistas y los usos, las configuraciones y las entradas a las habitaciones pueden cambiar según los planos finales aprobados, permisos y construcción terminada. El plano del mobiliario y los usos del espacio ilustrados constituyen únicamente usos recomendados y no pretenden garantizar ni representar ningún uso específico del espacio.   Consulte únicamente el Folleto del Desarrollador para el Condominio para conocer los términos, condiciones, especificaciones, costos estimados y para saber qué se incluye con la compra de una Unidad y cómo calcular el tamaño de la Unidad. Los balcones representados son conceptuales y el tamaño variará según los permisos finales y la construcción completa.

Los restaurantes, experiencias culinarias y otros establecimientos comerciales o cualquier operador de los mismos a los que se hace referencia en este documento están sujetos a cambios en cualquier momento y no se puede confiar en ninguna manifestación con respecto a restaurantes, experiencias culinarias u otros negocios u operadores dentro del Condominio.  Se prevé que desde los componentes comerciales del Condominio se operen restaurantes, experiencias culinarias u otros establecimientos comerciales que se ofrecerán en venta a terceros.  La determinación con respecto al uso de los componentes comerciales quedará a discreción de los compradores de esos espacios y no hay garantía de que se utilizarán para los fines o con los operadores mencionados en el presente.

El muelle privado y la embarcación están sujetos a la obtención de los permisos y autorizaciones correspondientes, que aún no se han obtenido. No hay garantía de que el proyecto incluya un muelle o embarcación privada.

El uso y operación de cualquier helipuerto estará supeditado a la obtención de autorizaciones de la FAA y otras autorizaciones gubernamentales.  Aún no se ha obtenido la autorización y no hay seguridad de que el proyecto incluya un helipuerto. Además, dado que se anticipa que el helipuerto, en la medida en que se lo apruebe, será operado desde un componente comercial del Condominio que se ofrecerá para la venta a terceros, no hay seguridad de que será operado como tal.

Todas las características de la residencia y las comodidades del edificio están sujetas a cambios, incluyendo, entre otros, cambios en los fabricantes, marcas, comodidades, servicios o el equipo de diseño. Ciertos acabados, muebles y servicios pueden no estar incluidos con la compra de una unidad y, si se brindan, pueden constituir versiones mejoradas o extras y requerir pagos adicionales. Consulte el prospecto del Desarrollador y el Acuerdo para una descripción de las características/elementos que se incluirán en las unidades.

Todas las dimensiones y alturas de los techos son aproximadas y pueden variar según la construcción real y todos los planos de planta y desarrollo están sujetos a cambios. Además, las alturas de los techos se miden desde la parte superior de la losa hasta la parte superior de la losa y excluyen las áreas en las que se pueden instalar sofitos, molduras, falsos techos o techos suspendidos o artefactos de iluminación.  Como tal, es posible que la altura del techo a la que se hace referencia no represente el espacio libre real del mismo.

Los diseños de planos de planta, los accesorios, el mobiliario, los acabados y la decoración que se muestran incluyen creaciones y selecciones que pueden no estar incluidas con la compra de una Unidad. Es posible que haya acabados disponibles para comprar como versión mejorada de su Unidad. Consulte el prospecto para el Desarrollador de la torre en la que está comprando para información sobre los diseños de la Unidad y para saber qué se incluye con la compra de su Unidad y qué versiones mejoradas pueden estar disponibles a un costo adicional.  Y las vistas del Condominio variarán dependiendo de la Unidad que compre. No se garantiza ninguna vista, frente costero o de otro tipo. Igualdad de oportunidades de vivienda. 

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